Mansions of Madness — це спільна настільна гра в жанрі жахів і розслідувань. Від 1 до 5 гравців беруть на себе роль слідчих, досліджуючи темні кімнати будинків з привидами в Аркхемі та інших зловісних місцях, щоб розкрити дивні таємниці, розгадати пекельні головоломки та протистояти надприродним загрозам.
Особняки безумства також включають набір бонусні конверсії, які дозволять шанувальникам першого видання використовувати своїх слідчих, монстрів і плитки карт у цьому новому виданні.
Під час гри слідчі повинні долати різноманітні випробування: заводити дружбу з неігровими персонажами, розгадувати численні головоломки і зіткніться з жахливими істотами, які ховаються в темних кімнатах вілл. Рухи монстрів описуються та виконуються програмою.
Кожна гра складається із серії ігрових раундів, які складаються з двох фаз: фаза слідчого, який може досліджувати оточення або атакувати монстрів; Фаза міфу, повністю контрольована додатком. Чи зможете ви розгадати таємницю? Надприродні сили, жахливі таємниці та неймовірні монстри ховаються в темних алеях і зловісних особняках Аркхема. У цих старих будинках божевільні балакуни та безжальні культисти підносять свої молитви до Великих Древніх, а істоти, невідомі смертним вченим, нишпорять під місячним світлом. Сьогодні ввечері відважні дослідники переступлять через одні із замкнених дверей Аркхема, щоб протистояти божевіллям, яке там ховається...